1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
80.4万円/㎡
前年比+24.5%
武蔵野市
76.7万円/㎡
前年比-8.9%
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藤和シティホームズ武蔵野関前
東京都武蔵野市関前二丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩17分
1996年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
6,989万円
82.7万円/㎡
4,311
6,096
7,881
9,666
AI査定結果
推定相場価格
6,989万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,096万円〜7,881万円
72.1万円/㎡〜93.3万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月15日
藤和シティホームズ武蔵野関前
6,280万円（74.3万円/㎡）/ 2階 / 84.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は71.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 6,280万円 | 74.3万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/02 | 6,480万円 | 76.7万円 | 2階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 4,980万円 | 68.7万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 5,480万円 | 75.6万円 | 1階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 4,798万円 | 71.9万円 | 2階 | 66.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,798万円 | 68.6万円 | 1階 | 84.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 5,898万円 | 69.8万円 | 1階 | 84.5㎡ | 3LD | 南西 |
| 2023/07/23 | 5,898万円 | 69.8万円 | 1階 | 84.5㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 藤和シティホームズ武蔵野関前 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅17分 | 6,280万円 | 74.3万円 | 84.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/19 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 5,999万円 | 72.3万円 | 83.01㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/13 | テラス武蔵野桜堤II 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 6,180万円 | 80.4万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | テラス武蔵野桜堤 武蔵野市桜堤一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,490万円 | 64.2万円 | 85.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/23 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/09 | オーベル武蔵野 武蔵野市関前四丁目 | 武蔵境駅26分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/19 | マンション・スイング 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅1分 | 6,980万円 | 83.2万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、武蔵野市では8.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は武蔵野市の平均と比較して3.1%割安です。